许多地方的世博租户可能会被驱逐，并必须支付一个月的租金。一些房东表示他们拖欠租金。博宇表示，一些安置计划正在制定中。

“快到年底了，我们得找房子搬进去，真是太难了。”厦门博寓公寓的住户李丽（化名）说。近日，厦门多地泊寓租户收到通知称，泊寓将于2026年1月31日前将房间退还给房东。租户可以选择退房、将房间转移到其他泊寓门店，或者与前房东协商更改租赁协议。据悉，浩浩淘并未主动提及浩浩违约赔偿事宜。早在厦门之前，深圳博宇的一些租户就收到了驱逐通知，其中一些人已经收到了博宇支付的赔偿金。博寓是万科旗下长租公寓品牌。红星首都局了解到，目前参与博宇清算的房产大部分是“万村计划”下的房产。 2025年下半年开始，博宇将开始拆除城中村部分亏损物业。据淘大宏的几位前业主透露，宏宏在被驱逐之前就已经拖欠租金了。 1月12日，博宇先生告诉红星资本管理局，关于涉及拆迁的租户安置问题，目前已经制定了多种安置方案供租户选择，包括合理补偿、房屋调换安置、临时住房1个月等。视觉中国港湾公寓数据图显示，厦门多处港湾公寓租户已被驱逐。此前，深圳已有部分租户搬迁。 “我从大学毕业就一直住在这里，但最近厦门博勇把我赶了出去。”厦门博涌的租户李力（化名）表示，1月10日，他收到博涌的通知，由于市场环境的变化，博涌将逐步将楼宇和房间的经营权归还给房东1 月 31 日之前。租户可以选择退还押金并退房、将房间换到另一家 Hirohiro 商店，或者与前房东协商续租。受访者供图 李莉家住厦门湖里步行街。据他介绍，虽然提出了三种方案，但目前还不清楚前主人的签证是否可以更改。待博宇与业主协商后才能决定。同样，家住步行街的佐藤湖月月（化名）表示，他公寓的管家通知了他，但他无法与业主达成协议，将房子卖掉或直接取消租赁合同。湖里步行街一栋公寓楼的管家表示：“公司也通知了我们，我们会按照公司的做法，要和业主商量是否可以继续住下去。”管家表示，住户的报酬等诉求会统一传达给公司，未来还要等公司拿出具体方案。 1月31日后，湖里步行街店将腾空，保证金及剩余租金将退还给租户。截至1月13日，坦能成立的厦门弘弘清关团已有会员245人。除了湖里步行街的租户外，我们还有林后、马龙、塘边等社区的租户。每个人都会收到通知，并有三个选择：退房、换房间或协商换房。小青先生（化名）于2025年4月入住博宇公寓，并签订了为期一年的合同。没想到，他在那里住了九个月后就收到了驱逐令。 “我之所以选择连锁品牌，是因为离我上班的地方比较近，当时找房子比较困难。现在家庭主妇有三种选择，但没有提到补偿。对于没有w，房子可以和房东调换。 “我的东西比较多，只要房租不涨，我就打算继续住在那里。”陆鸣（化名）决定放弃租房合同。他说：“我没有和私人房东签订合同，因为我以前也和房东签过合同。我遇到过完全不按照合同履行的（私人房东）。我不会再选择博宇店，因为我已经陷入信任危机，害怕再次被取消。” “上述两位租户均表示，与博宇的合同中包含取消条款赔偿，相当于一个月的房租。不过，博宇尚未提及任何补偿，管家只是表示，先记录租户的投诉，并报告给公司。据知情人士透露，厦门博宇的具体交易方案仍在制定中。如，取换货将支付一个月的租金。与房东签订租赁协议，但如果您选择其他博宇门店的房产，则无需承担任何违约责任，且博宇将提供免费换房、搬家服务。厦门之前，深圳的部分博宇租户也收到了清算通知，根据该租户提供的通知截图，其中部分资金已转给深圳租户巧巧（化名）。博宇称，他于2025年12月收到博宇通知，该建筑将于12月3日、12月1日归还给业主。巧巧选择在租期、租金和水电费不变的情况下与房东续租，深圳租户周军（化名）回忆，在2025年11月上旬，也就是搬到博宇仅仅一个月后，就收到了通知。周军说，宏宏于2026年1月1日提出离开，但补偿金已于1月2日支付。他选择与房东续签合同，每月租金减少100元。 “莫斯被驱逐的房产中有 t 与“万村计划”有关。一些房东表示 Hirohiro 拖欠租金。 Bohiro在厦门的许多原业主透露，Bohiro在被驱逐前拖欠租金。陈房东说：“我本来和博宇签了20年的合同，有10多个房间，但突然停交了。我几个月的房租还没付，但我说以后会还，但目前没有其他补偿。” “据报道，博屿召开了业主大会，湖里步行街31栋房屋和数百名租户将被驱逐。从2月份开始，房东和租客将重新签订合同。根据协议，拖欠的租金将被清清，租户将获得损害赔偿。业主是厦门湖里步行街博屿的一名管家。”消息人士透露，宏宏目前在售的房产大部分属于“万村”。计划”，部分在厦门、珠海。但由于租赁市场价格波动，博希罗从2025年下半年开始开始清算部分城区不盈利的物业，这是万科聚焦优质核心资产、提升运营效率的战略调整，并非整体长租公寓业务的缩减（002.SZ）12月17日公告， 2025.の纯利益が3194万7300元、2025年1月から11月までの纯损失が888 1万3,200 「万村の里ーが増加サイクルに入り、一部のビルで损失が発生した」としている。博宇公众号公布的数据显示，截至2025年12月31日，博宇已在全国29个城市开店，经营管理房屋超过26.9万套，但已开业20.3万套，环比减少1.1万套，较上月底的28万套减少。 9月.ボユ氏は1月12日、reddosuta首都局に対し、今回のkuriaransuに与した住宅的关系は整体规模に占める改修プロジェクトだったと语った。建物の取り壊しに伴うテナントの移転问题については、円滑な移転を促进するため、合理的な补偿、住宅の交换・移転、1か月间の移行居住など、テナントが选択できるさまざまな移転计划を处理关系定しています。家主への家佣滞纳问题に対し、万科氏に近い者は、现在、いくつかの建物で支払いが段阶的に遅れていると述べた。万科已制定支付方案和方案，正在联系业主逐步做出调整并解决问题。王德跃，北京宣真律师事务所院长，在民事诉讼中规定了特定的合同期限和期限租金.の一方的契约解除は契约违反となる可能性があり、契约违反に対する责任を负うものとします。补偿金额通常是一个月的房租，但需要一定的条件。期末了条项」を确认することをお勧めします。契约书に关连规定が定められていない场合、テナントは移転费用や一时宿泊费などの実北京德恒法律事务所の弁护士チェン・ジェンガン氏も、博裕氏が家の返还を理由にテナントに事前退去を求めたと指摘した。该行为属于违约行为，需要根据合同进行赔偿。为了对博裕进行大规模清算，我们需要保存有关信件的登记和相关事宜，并要求立即停止博裕的所有权转让。意外事故实际。从扩张到收缩，博裕号称要推动轻资产战略转型。据了解，“万村计划”是万科在2017年正式推出的城中村更新项目。当时，万科以略高于市场价格的租金向城中村业主出租房屋。经过改造装修后，由万科旗下长租公寓品牌“博寓”接管，并进行一体化租赁和管理。据界面新闻此前报道，万科自2017年起已进驻深圳数百个城中村，向城中村业主出租近2000个“农场”。由于短时间内密集签订合同，业主大肆驱逐租户，城市租赁市场供需平衡被打破。城中村居民对相关房屋租金上涨感到担忧。 2018年11月，签订供应合同“万村计划”新建住宅项目暂停。当时负责该业务的万科南方区执行董事张继文表示，暂停合同是有预谋的，是万科主动暂停的。时任Banka董事会主席的Ura先生也承认，他低估了“万村计划”的难度，而且比他想象的要复杂得多。目前尚不清楚公寓的建设能否盈利。万科仍在调查中，并将密切关注。谨慎。 2019年7月，“万村计划”再次备受关注。万计划阿尔迪亚斯正准备剥离部分承包房产，并与与其签订合同的城中村土地所有者否认违约赔偿。当时，万科向日刊经济新闻表示，他们确实面临着实际困难。围绕推进“万村计划”，根据客观情况规划局部调整和优化住房结构。根据中国指数研究院发布的《2025中国住宅租赁企业排行榜》，万科港公寓在全国集中长租公寓管理机构开业规模和管理规模上均排名第一。 2026年1月12日，博宇向红星资本局表示，近年来，博宇持续探索“非住保转”、“售转租”等创新模式，通过“轻资产战略转型”进入了健康可持续发展的轨道。余姚 李海燕 红星新闻记者